Ein Carport auf dem eigenen Grundstück bauen - Ist hier eine Baugenehmigung notwendig?

Wenn im Winter die Tage wieder kürzer und deutlich kälter werden und die Autofenster gefrieren, denken viele über das eigene Carport nach. Im Vergleich zur Garage sind diese deutlich günstiger, leichter und schneller aufzubauen und reduzieren die Zeit am Morgen, wenn die Autofenster freigekratzt werden müssen. Da ein Carport allerdings eine gewisse Größe mit sich bringt, ist in der Regel für ein solches Bauvorhaben eine Baugenehmigung erforderlich. Es existieren verschiedene Vorschriften und Regeln der örtlichen Behörden, die zwischen den Bundesländern unterschiedlich geregelt sind. Daher sollten Sie sich in jedem Fall vor dem Bau die Frage stellen:

Braucht man für ein Carport eine Baugenehmigung?

In der Regel ist ein Carport genehmigungspflichtig, das heißt, Sie benötigen eine Baugenehmigung. In Deutschland wird für ein Großteil der Bauvorhaben, selbst auf dem eigenen Grundstück, eine Genehmigung benötigt. Auch das Carport gehört laut dem deutschen Baurecht zu baulichen Anlagen, für die gewisse Regelungen gelten. Da das Carport aus einem Dach und mehreren Pfeilern besteht, erreicht es als Anbau eine gewisse Größte und benötigt daher eine Genehmigung. Allerdings existieren auch hier gewisse Ausnahmen! Es gibt die Möglichkeit ein Carport alternative ohne Baugenehmigung unter speziellen Voraussetzungen und Umständen bauen zu können. Braucht man für ein Carport eine Baugenehmigung? lässt sich also nur teilweise beantworten. Die Bedingungen werden allerdings von den einzelnen Bundesländern festgelegt. Diese können in der Landesbauordnung sowie den lokalen und regionalen Regeln und Satzungen der Landeskreise und Kommunen eingesehen werden. 

Bedingungen für die Notwendigkeit einer Baugenehmigung

In der Regel hängt die Notwendigkeit einer Baugenehmigung von zwei wichtigen Faktoren ab:

1. Der Standort

2. Die Größe

Bei der Größe des Carports sind vor allem die Grundfläche sowie die Wandhöhe bei der Entscheidung ausschlaggebend. Beim Standort wird im Baurecht zwischen dem Innen- und Außenbereich unterschieden. Beim Außenbereich zählen dabei alle Grundstücke und Flächen hinzu, die außerhalb der zusammenhängenden Bebauung liegen.

Braucht man eine Baugenehmigung für ein Carport im Innenbereich?

Tatsächlich ist vor allem bei einem Carport im Innenbereich möglich, auf eine extra Baugenehmigung verzichtet werden kann. Wichtig ist, sich hier an der vorgeschriebenen Größe zu orientieren. Beim Außenbereich ist es deutlich schwieriger, ein Carport ohne Baugenehmigung zu bauen. Sie sollten sich daher mit dem jeweiligen Bebauungsplan der Kommunen auseinandersetzen. In diesem finden Sie alle Regelungen und Vorschriften für sämtliche Bauten wie Carports.

Hinweis: Selbst wenn Ihr Bauvorhaben alle nötigen Voraussetzungen der jeweiligen Bauordnung erfüllt und die Frage 'Braucht man für ein Carport eine BaugenehmigungB' geklärt ist, können Sie nicht einfach mit dem Bauen beginnen. Die Kommune hat dennoch "ein Wort mitzureden". Dazu gehört u.a. die Erhaltungssatzung. Bevor Sie ein Carport kaufen und aufbauen, nehmen Sie bitte Kontakt mit Ihrem Bauamt auf, wo alle lokalen und regionalen Vorgaben bekannt sind.

Braucht man für ein Carport eine Baugenehmigung - Die notwendigen Unterlagen für den Antrag

Da in der Regel vor allem im Außenbereich das Carport etwas größer ist, wird eine Baugenehmigung verlangt. Für den Bauantrag sind dabei spezielle Unterlagen notwendig, um die Sie sich selbstständig kümmern müssen. Allerdings haben Sie auch die Möglichkeit, einen Architekten damit zu beauftragen. Damit Fragen wie: Braucht man für ein Carport eine BaugenehmigungB, schnell geklärt ist, benötigen Sie folgende Unterlagen:

- Antragsformular

- Lageplan aus den Liegenschaftskarten und Katasteramt

- Baubeschreibung

- Exakte und detaillierte Bauzeichnungen im Maßstab 1:100

- Alle Berechnungen von Nutzfläche, Raum, Flächen und Kosten

- Statik-Berechnungen

Tipp: Kümmern Sie sich zeitnah um die Baugenehmigung, da das Bauamt bis zu vier Monate für die Bearbeitung des Antrags benötigt. Die Frage: Braucht man für ein Carport eine Baugenehmigung, bekommen sie dort häufiger zu hören.

Braucht man für ein Carport eine Baugenehmigung? Die Rolle von Nachbarn

Die Frage 'Braucht man für ein Carport eine Baugenehmigung' stellen sich viele. Allerdings scheitert der Bau eines Carports häufig nicht an der örtlichen Baugenehmigung, sondern an den Nachbarn. Denn auch diese haben Rechte, die in der Bauverordnung festgelegt sind. Um einen Streit zu vermeiden, sollten Sie bestimmte Abstände einhalten:

- Maximale Länge von 9 Metern an einer Grundstücksgrenze

- Maximal 15 Meter Länge an allen Grundstücksgrenzen zusammen

- Maximal 3 Meter Höhe

Allerdings sollten Sie die Angaben bei Ihrer zuständigen Behörde kontrollieren und anpassen, da sie unterschiedlich geregelt sind. Bei größeren Maßen benötigen Sie das Einverständnis der Nachbarn, idealerweise schriftlich.